1991〜2001年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+28.1%
江戸川区
68.1万円/㎡
前年比+7.8%
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,303万円
70.0万円/㎡
3,084
4,563
6,042
7,522
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,563万円〜6,042万円
60.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アリーナコースト壱番街
4,850万円（64.1万円/㎡）/ 1階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は60.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,850万円 | 64.1万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 4,850万円 | 64.1万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,960万円 | 51.5万円 | 7階 | 57.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 66.2万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,199万円 | 61.9万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/15 | 4,590万円 | 67.7万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,299万円 | 63.4万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,499万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 4,690万円 | 69.2万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 4,599万円 | 60.7万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 4,399万円 | 64.9万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/02 | 4,499万円 | 66.4万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 4,799万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,590万円 | 67.7万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 3,830万円 | 56.5万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 4,990万円 | 65.9万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 4,180万円 | 52.1万円 | 8階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/07 | 4,380万円 | 54.6万円 | 8階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/25 | 3,480万円 | 46.0万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 2,780万円 | 48.4万円 | 13階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/12 | 3,980万円 | 52.6万円 | 11階 | 75.71㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,280万円 | 56.5万円 | 11階 | 75.71㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 55.3万円 | 4階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アリーナコースト壱番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,850万円 | 64.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/14 | アリーナコースト参番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 4,680万円 | 69.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズガーデン西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,698万円 | 74.9万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エクセル西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅12分 | 5,299万円 | 70.2万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は江戸川区の平均と比較して5.9%割安です。
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東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造